20代で家を持つ♪

こんにちは！
いつもお読み頂きありがとうございます♪
先日１１日は成人式でしたね。
この度成人を迎えられました皆様、
おめでとうございます！！
コロナ禍で「成人式」自体も延期が
多いとか・・・
それでも、ここまで大きくしてくださった
ご両親様等への感謝の気持ちは
照れくさいですが、是非お伝えくださいね★

さて今回は、「２０代で家を持つ」についてです♪

ある調査での住宅ローン利用の年代別割合は・・・
２０代が１４．８％、３０代が５１．８％、４０代が２５．５％、
５０代が７．９％となっています。
２０代の割合は５０代よりは多いものの、
３０代、４０代には及ばないことがわかります。

頭金がなくても住宅ローンが組めるようになってきている現在では、
２０代のうちに住宅取得をしてしまうことも容易になってきています。
安易に頭金ナシで住宅取得をすることはオススメできませんが、
メリットとデメリットを十分に理解したうえで決断するのであれば
大きな問題はないと思います。

＜２０代で住宅を買うメリット＞
・６０歳までに完済するとした場合の返済期間を比較的長く組める
・賃貸に住む期間を短くできるので
　住宅購入までの家賃負担が比較的少なくなる
・収入が少ないうちに買えば、その後の収入の増加で返済が楽になる
・収入が少ないうちなら借入可能額が少ないので、借入金額も少なくてすむ
・無理なく返済期間を短く組める可能性も高く、
　老後資金の準備が楽になる可能性あり

＜２０代で住宅を買うデメリット＞
・ライフプランの変動（結婚、出産、離婚、転勤、転職など）が多い
・返済期間を長くする分だけトータルの利息負担が重くなる
・収入が少ない分だけ借入可能額が低くなる
・頭金が少なく借入可能額も少ないと、
　購入可能な物件価格も低くなってしまう
・貯蓄グセをつける前に借入れすると、
　何でもローンに頼る「借りグセ」がついてしまう

これら以外にもメリット・デメリットはあると思いますが、
やはり、２０代のうちに買う場合の最も大きなメリットは、
返済期間を長く組めることでしょう。

福山市中古住宅．ｃｏｍでは、
各々お客様のヒアリングをしっかりさせて頂き、
最適な購入プランをご提示させて頂きます♪
是非、お気軽にご相談くださいませ★★

 

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