初心者・・・

こんにちは！
すっかり春めいてきましたね♪
全国のあちこちで桜の便りもきかれ
着ている服も若干軽めになってきている
今日この頃です・・・♪

さて、３月は卒業シーズンですね！
と同時に、初心者マークを貼った車を
ちらほら見るようになりました。

この「初心者マーク」「若葉マーク」
（正式名称は初心運転者標識）は、
「免許を取得して１年以内のドライバーが
１年間付けるもの」で、
付けていないと、
違反点数１点と反則金が課せられます。

若葉マークの車をみかけたら
優しく、見守ってお互いに安全運転したいものです♪

さて、今日は
「住宅購入の初心者様必見！
　購入前に知っておきたい戸建ての種類と選び方」です♪

「夢の一戸建て住宅を買おう！」と考えたとき、
選択肢としては、
「建売住宅を購入する」
「注文住宅を建築する」
「建築条件付き土地を購入して家を建てる」
といった選択肢が考えられます。

※建売住宅・・・・
「建売住宅（分譲住宅）」とは、
一戸建て物件と土地をセットで購入するものです。
建物が完成した状態で販売開始される物件もあれば、
建築途中の段階から売り出しが始まる物件もあります。

いずれの場合も、間取りや仕様などの設計プランは
あらかじめ決まっています。
価格も決まっており、購入後は家が建っているその土地に
住むことになります。

※注文住宅・・・
「注文住宅」とは、建築家やハウスメーカーに設計を依頼して、
住む人の希望に応じて一から設計して建築する住宅のことです。
工務店やハウスメーカーに設計から施工まで依頼する方法や、
設計と施工管理は建築家に依頼し、施工を工務店に依頼するといった方法もあります。
建てる土地をすでに所有している場合は、住宅の建築のみを依頼することになります。
土地がない場合は、まず土地を探して購入するところから始めます。

※建築条件付き土地を購入して家を建てる・・・
「建築条件付き土地」は、売買するのはあくまで「土地」です。
しかし、指定された施工会社（ハウスメーカーなど）と契約して
建物を建てることを前提とした販売がされている「条件」付きの土地となっています。
家の間取りや仕様は、選択の幅が多少あるものの、
実際には大体決まっているものから選ぶことになります。
つまり、土地を買ってから「建売住宅」を建てるようなものになります。

近年ではネットの発達により
ある程度はご自分で下調べも可能ですが
どうしても疑問点や解決したい点、相談点が
出てくることと思います。

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