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☆「令和4年以降の住宅ローン控除制度」のお話し☆
いつも福山市中古住宅.comをご覧いただき、
有難うございます。
さて今回は、「令和4年以降の住宅ローン控除制度」について
少しだけお話しします。
令和4年度の税制改正では、住宅ローン減税適用期限が延長され、
令和7年末が期限とされました。
しかし控除率については、住宅ローンの超低金利が続き、減税控除額が
ローンの支払い利息額の上回る「逆ザヤ」が生じていることが問題視され、
住宅ローンの控除率 現行の1%から0.7%に縮小されました。
一方、新築住宅を対象とした減税期間は、原則10年間(特例では13年間)から、
原則13年間に延長(中古は10年間に据え置き)、減税を受けられる所得の
上限は現行の3000万円から2000万円に引き下げられました。
詳しくはこちらをご覧ください。
https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000172.html
住宅ローンを利用する多くの方が影響を受けることになる、
このローン減税。内容をしっかり把握して計画を立てられる
ことをオススメします。
まずはご自分が、住宅ローンをいくら借りるべきなのかを
知るためにも、適切な住宅購入予算を知ることが必要です。
さらにご自分は、家にはこだわってお金をかけるのか、
家もプライベートもバランスよくお金をかけるのかを、
より具体的に無理のない返済計画を立てることが重要です。
欲しい住宅が見つかっていない方も、まずは住宅ローンの
ご相談をしてみて下さい。どこの銀行に相談したらいいのか、
いきなり銀行へ行くのはちょっと…など迷われる方は特に、
いつでもご相談伺いますので
ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
気になる不動産がまだ見つかっていない方も、見つかった方も!!
迷わず「福山市中古住宅.com」まで
お気軽にお問合わせ下さい。ポータルサイトや他社サイトで
気になる物件もすべてお伺い致します!
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中古住宅・新築・リフォーム・リノベーションのご相談は
【福山市中古住宅.com】まで☆
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