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意外と知らない…団信?
こんにちは!
憧れのマイホームを購入する場合、
住宅ローンを組むのが一般的です。
この際、借り入れの条件として加入するのが
「団体信用生命保険」いわゆる「団信」
”聞いたことはあるけど、詳しくはよくわからないな”
という人は少なくありません
団信とは、住宅ローンの返済中に契約者が
亡くなってしまった、
重大な障害を負ってしまったという場合に、
ローン残額を代わりに完済してくれる
住宅ローン専用の保険のことです。
ローン契約者に万一の事態が発生しても、
契約者家族が経済的に困窮することのないように
する為の生命保険のことなんです^^
「フラット35」など一部例外はありますが、
多くの住宅ローンでは団信に加入することが前提です。
ただ、明確に「保険料」という形で
団信の保険料を支払うのではなく、
金利に上乗せするケースが多いため、契約者自身、
自らが団信に加入している意識が薄いこともあります。
団信には主に次の3つの形態があります。
★通常の団体信用生命保険
ローン契約者が死亡あるいは高度障害状態に
なったときに残債が完済されるものをいいます。
★三大疾病特約付き団体信用生命保険
通常の条件である「ローン契約者が死亡あるいは
高度障害状態になったとき」に加え、
「三大疾病(がん、脳卒中、急性心筋梗塞)で所定の状態」
になったときに残債が完済される仕組みになっています。
★八大疾病特約付き団体信用生命保険
上記の三大疾病特約付き団体信用生命保険の条件に加え、
さらに五疾患(糖尿病、高血圧症、肝硬変、
慢性膵炎、慢性腎不全)になったときに
残債が完済される仕組みをいいます。
これについても、単に罹患しただけでなく、
「所定の状態」になった場合に適用されます。
銀行や住宅ローンのプランによって、
保障内容も変わってくるので
内容を見比べてみる事が必要です。
例えば、保障を手厚くした事で
上乗せされた金利が随分と高く、
月々の返済額が大きくなってしまうケースも多いです。
その反面、そこまでの手厚い保障が
本当に必要なのか?と疑問に思う商品も有ります。
ご自身で加入されている医療保険や生命保険と
見比べてみて、果たしてその保障内容が
ご自身に本当に合っているのかも
検討するべきだと考えます^^;
(場合によっては現在ご加入の保険を
圧縮することも可能です!)
ご自身やご家族を守る、存在はなんだか薄いけど
大きな役割を担う団信のことを
住宅ローンを組む際にはぜひご検討されることを
おすすめ致します★
そうは言っても、なんだかよく分からないなぁ…
そんな時はいつでも お気軽にご相談下さいね♪♪
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迷わず「福山市中古住宅.com」までお気軽にお問合わせ下さい。
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