お知らせ｜福山市中古住宅.comコンテンツページ

お隣さんの屋根や塀などが出ていたら？覚書があっても要注意な理由！こんにちは！いつもブログをお読みいただきありがとうございます。今日は、土地を買う時に意外とよくある「越境（えっきょう）」のお話です。 …

不動産売却理由のトップ5として多くの調査で共通しているのは、次の5つです。トップ5の売却理由住み替え（ライフステージの変化）結婚・出産、子どもの独立、高齢になってバリアフリーへ、都心⇔郊外への移動など、ライフスタ…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 前回のブログでは、不動産を購入される際にかかる諸費用についてお話しさせていただきま…

マイホーム購入って、夢が広がる一大イベントですよね！でも、ちょっと待ってください！物件価格の交渉やローン審査にばかり気を取られて、「諸費用（しょひよう）」の計算を忘れていませんか？「諸費用」とは、物件価格とは別に、…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 先日、新聞にて「広島県福山市内で、この10年の間に約4,000棟の住宅が新たに空き家となった」 …

2025年の建基法改正の最大のポイントは、「4号特例の大幅縮小」と「2階建・延べ200㎡超の建物への確認・省エネ審査義務化」で、戸建新築・大規模リフォームのほとんどがしっかり審査対象になることです。 4号特例縮小の中身…

売却成功は、いかに魅力的な写真をウェブサイトに掲載できるかで決まります。その効果を最大限に引き出すのは、売主様ご自身の「準備」にかかっています。今回は、売主様が室内撮影の時に必ず気を付けていただきたいコアなポイント…

がけ条例は、「一定の高さと勾配をもつ崖の上または下に建物を建てるとき、がけ崩れ・土砂災害から建物と居住者を守るための建築制限を定めた各自治体の条例」の総称です。がけ条例の基本的な考え方多くの自治体では、「高さが2～…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 今年の年末で期限を迎える「住宅ローン減税」について政府・与党が制度を5…

中古住宅の売買の際、物件の価値は建物だけでなく「土地の正確な境界」によっても大きく左右されます。特に、築年数が古い物件では、隣接する塀や建物の一部が、あなたの土地に食い込んでいる「越境」や、昔の登記のズレで一部が…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 物件情報を見ると、「坪単価〇〇万円」という表記をよく見かけませんか？家を買う・売るどちらの場合で…

中古住宅を購入する際、建物が新耐震基準に適合しているかどうかは非常に重要なポイントです。特に初めて住宅購入を検討する方にとって、耐震基準の違いは安全性や住宅ローン、保険の条件にも影響します。今回は「新耐震」と「旧耐震…

お知らせ一覧