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不動産登記簿謄本（登記事項証明書）は、以下の4種類に分類され、それぞれ記載内容や用途が異なります。 1. 全部事項証明書内容: 不動産の過去から現在までのすべての登記記録が記載されています（抹消された権利なども含む）。…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 家屋に対する固定資産税は、１月１日に存在するものに対して課税されるため、家屋を取り壊すと翌年度から固定資産税や都市計画税…

不動産の売買や賃貸契約を結ぶ際、私たちは日常的に「契約書」を交わすことが多いですよね。これは家や土地を購入したり、賃貸したりするために必要な大事な手続きの一環です。しかし、契約書に記載された内容について理解を深めるこ…

不動産投資に役立つ知識と活用方法について、以下にまとめます。不動産投資の基本不動産投資は、マンション、アパート、戸建てなどの不動産を購入し、賃貸などを通じて収入を得る投資方法です。ミドルリスク・ミドルリターンの投…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 花粉と黄砂の季節がやってきました! 今年は花粉の飛散量も多く花粉症でツライ思いをされている方も多いのではないでしょ…

ITの導入は不動産業界に多大な影響を与え、業界全体の変革を促しています。主な影響は以下の通りです業務効率の大幅な向上 ITの導入により、不動産業界の業務効率が飛躍的に向上しています。電子契約の導入や物件情報の一元管…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 普段利用する印鑑には、実印・認印・銀行印など様々な種類がありますが、それぞれの役割をご存知ですか?? 実印市…

「リフォーム」と「リノベーション」は、どちらも住まいや建物を改善するための作業を指しますが、その意味や目的に違いがあります。それぞれの特徴を理解しておくと、実際にリフォームやリノベーションを行う際にど…

未登記建物とは、不動産（土地や建物）の登記が行われていない建物を指します。本来、不動産取得後1ヶ月以内に登記することが法律で義務付けられていますが、未登記の状態のまま放置されるケースも少なくありません。この…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 3月に入り　卒業シーズンですね🌸 真新しい制服を着ていたお子様の姿を懐かしく思い出しますよね(…

近年、全国的に放置された土地が増加しています。相続したものの利用予定がない、遠方に住んでいて管理が難しいなど、理由は様々ですが、放置された土地は様々な問題を引き起こす可能性があります。「うちの土地は大丈夫だろうか？…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 最近、日が長くなったな～と感じませんか？立春を過ぎた当たりから　徐々に太陽の高度が上がり昼間の時間は長くなって…

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